Более половины российских застройщиков отметили, что программа льготной ипотеки на новостройки под 6,5% позволила увеличить продажи жилья на 25-50%. Такие данные следуют из опроса портала Единого ресурса застройщиков.
«Проведенный порталом ЕРЗ.РФ опрос девелоперов показал, что благодаря программе льготной ипотеки у 53,1% застройщиков продажи новостроек выросли на 25-50%», — отмечается в сообщении.
Также каждый пятый опрошенный застройщик ответил, что субсидированная ипотека позволила повысить продажи на 10-25%. При этом 6% респондентов сказали о росте продаж менее чем на 10%, а оставшиеся почти 19% застройщиков — о более чем на 50%.
Кроме того, по мнению 40,6% застройщиков, программа льготной ипотеки позволила строительной отрасли восстановить после кризиса, для 31,3% респондентов программа стала спасением. Также почти 19% застройщиков полагают, что льготная ипотека не очень значительно поддержала отрасль, а 9,4% считают, что из-за программы создается «пузырь» и не исключают дальнейшие проблемы для отрасли.
Доля сделок с льготной ипотекой достигла 60-80% от общего числа у 28,1% опрошенных застройщиков, у 31,3% респондентов доля составляла 40-60%. В свою очередь у 15,6% застройщиков этот показатель мог достигать от 80% до 100% от общего количества продаж, свидетельствуют данные опроса. Также абсолютное большинство застройщиков (87,6%) ответили, что доходы от сделок с жильем в новостройках за 9 месяцев 2020 года у них вышли на плановые показатели или превысили их. У 3% респондентов показатели снизились в пределах 30%, а оставшиеся 9,4% затруднились ответить на вопрос. В целом, по данным ЕРЗ, всего в опросе приняло участие 180 застройщиков.
О программе льготной ипотеки
Программа субсидирования ставок по ипотеке на квартиры в новостройках запущена в апреле 2020 года для поддержания рыночного спроса на жилье, снизившегося из-за введения режима самоизоляции и резкого падения доходов населения. Изначально предельная стоимость жилья по программе не должна была превышать 8 млн рублей в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и 3 млн рублей в регионах. В июне лимиты были повышены до 12 млн рублей и 6 млн рублей соответственно.
Обратиться за кредитом можно до 1 ноября 2020 года. Однако Минфин уже предложил продлить программу до середины 2021 года.