Президент России Владимир Путин поручил правительству сократить сроки и упростить предоставление застройщикам проектного финансирования на строительство жилья, сообщается на сайте Кремля.
«Совместно с Банком России принять меры, направленные на сокращение сроков предоставления застройщикам проектного финансирования, упрощение порядка его предоставления, а также на обеспечение такого финансирования в объемах, необходимых для достижения целевых показателей, предусмотренных национальным проектом «Жилье и городская среда», — говорится в перечне поручений по итогам расширенного заседания президиума Госсовета, состоявшегося 28 сентября.
Доклад правительству по этому поручению необходимо представить до 1 февраля 2021 года.
С 1 июля 2019 года российские застройщики лишились возможности привлекать деньги дольщиков напрямую. Средства граждан, вложенные в приобретение жилья, хранятся на банковских счетах эскроу, строительство при этом ведется за счет банковских кредитов.
Регистрация недвижимости
Кроме того, глава государства поручил кабмину разработать предложения по совершенствованию государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимость. Предложения должны предусматривать наделение органов государственной власти и органов местного самоуправления полномочиями по снятию с кадастрового учета объектов недвижимости и объектов, не являющихся объектами капитального строительства, на основании заявлений указанных органов, а также упрощение процедуры регистрации сделок, заключенных ими.
Также должен быть установлен запрет на повторный запрос регистратором дополнительных документов после получения от заявителя документов, ранее запрошенных при приостановлении регистрационных действий.
Предложения о внесении соответствующих изменений в законодательство должны быть представлены до 31 декабря 2021 года.
Как следует из списка поручений, правительство также должно обеспечить проведение регулярной оценки эффективности работы высших должностных лиц регионов по достижению целевых показателей, которые предусматривают к 2030 году улучшение жилищных условий не менее 5 млн семей ежегодно и увеличение объема жилищного строительства до 120 млн кв. метров в год. При проведении такой оценки необходимо учитывать объемы ввода в эксплуатацию объектов социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры, а также иной нежилой недвижимости.
Кабмин должен представить доклад до 1 апреля 2021 года и далее — один раз в полгода.
Борьба с недостроями
Вместе с этим Путин поручил определить, в каких случаях достройка объектов незавершенного строительства допускается на основании требований, действовавших на дату выдачи разрешения на их возведение, а также установить порядок продления такого разрешения и передачи новому застройщику документации, в соответствии с которой осуществлялось строительство.
При этом поручено установить порядок списания расходов на проектирование и строительство, произведенных государственными или муниципальными заказчиками, в том числе за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, если принято решение о завершения недостроя.
Доклад необходимо представить до 15 мая 2021 года.
По данным Счетной палаты, в России насчитывается около 63 тыс. объектов незавершенного строительства, финансирование которых велось за счет бюджетных средств, среди них объекты здравоохранения, образования, ЖКХ и другие. Общий объем затрат, по данным Счетной палаты, составляет 5,3 трлн рублей.