Эскроу-счета используют лишь 17 застройщиков из 100 девелоперов Ленинградской области. Об этом сообщил в пятницу журналистам председатель правительства области по строительству и ЖКХ Михаил Москвин.
«Сейчас у нас около 100 застройщиков, которые стоят 420 жилых домов общей площадью около 6,6 млн кв. м. В том числе 86 из них строят 306 домов общей площадью 4,4 млн кв. м в рамках старого закона, а по новой схеме — с использованием эскроу-счетов — работает 17 застройщиков, которые строят 51 жилой дом, около 1 млн кв. жилья», — сказал он. Таким образом, в регионе на новую схему пока перешли лишь 17% застройщиков.
По мнению Москвина, по новым правилам строится мало квадратных метров. «Потому что по старым правилам дома в ближайшие 1-2 года застроятся (4,4 млн кв. м), а новых пока мало — на 1 млн кв. м. Но мы надеемся, что сейчас банки будут активнее давать средства застройщикам», — объяснил он.
С 1 июля 2019 года российские застройщики лишились возможности привлекать деньги дольщиков напрямую. Средства граждан, вложенные в приобретение жилья, будут храниться на банковских счетах эскроу, строительство при этом будет вестись за счет банковских кредитов. Воспользоваться деньгами дольщиков застройщики смогут только после ввода объекта в эксплуатацию и регистрации в Едином государственном реестре недвижимости права собственности на первую квартиру.