Госдума одобрила во II чтении досрочное оформление в собственность земель ДФО при ипотеке

Госдума приняла во втором чтении инициированный правительством РФ законопроект о расширении перечня случаев досрочного предоставления земельных участков на Дальнем Востоке по программе «дальневосточного гектара» в собственность гражданам.

Документом предлагается расширить перечень случаев досрочного предоставления земельных участков в собственность гражданам и установить, что земельный участок может быть предоставлен в собственность гражданину в любое время до истечения пятилетнего срока действия договора безвозмездного пользования земельным участком в случае, если этот гражданин заключил с российским банком кредитный договор, предусматривающий предоставление целевых кредитных средств на строительство на таком земельном участке объекта индивидуального жилищного строительства, а также передачу испрашиваемого земельного участка в залог кредитной организации после государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок.

Предлагаемое законопроектом изменение направлено на стимулирование освоения земельных участков, предоставленных гражданам в соответствии с законом о «дальневосточном гектаре» в целях жилищного строительства, в том числе с привлечением целевых кредитных средств, говорится в пояснительной записке. Согласно закону о «дальневосточном гектаре», участки выдаются по общему правилу гражданам в безвозмездное пользование: оформить землю в собственность возможно только через пять лет. При этом банки не берут в качестве залога земельные участки, не находящиеся в собственности.

Документ позволит передавать земельный участок в залог наряду с другим принадлежащим гражданину недвижимым имуществом в качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору на строительство жилого дома и будет способствовать расширению возможностей граждан по использованию ипотечных жилищных кредитов для строительства дома на земельном участке, предоставленном в соответствии с законом о «дальневосточном гектаре», указывают в правительстве.

Как подчеркивал ранее замглавы Минвостокразвития Павел Волков, сейчас существуют две программы — «дальневосточный гектар» и «дальневосточная ипотека», и было принято решение объединить эти программы. По его словам, когда дальневосточные гектары будут оформляться в собственность и в залог, обрастать инфраструктурой, они будут «расти в цене».
Информационное агентство России ТАСС

Добавить комментарий

%d такие блоггеры, как: