«Вероятность возникновения так называемого ипотечного пузыря в России сейчас находится на минимальном уровне. Уровень просрочки по жилищным кредитам не превышает 1%, и признаков роста невозврата таких кредитов не наблюдается. Основными факторами стабильного развития российского рынка сегодня являются приемлемый уровень долговой нагрузки населения, отсутствие ипотеки по «плавающей» ставке и валютной ипотеки, а также кредитов без первоначального взноса и подтверждения дохода заемщика», — отмечается в сообщении пресс-службы ВТБ со ссылкой на аналитические данные.
Об отсутствии риска «пузыря» говорят и объем ипотечной задолженности населения, качество ипотечного портфеля, а также уровень долговой нагрузки населения, которые не соответствуют «предкризисному» периоду, прокомментировал состояние рынка заместитель президента-председателя правления ВТБ Анатолий Печатников.
«Российские банки защищены от колебаний рынка адекватными требованиями к потенциальным заемщикам, а граждане в абсолютном большинстве справляются с обслуживанием кредитов — показатель просрочки не превышает 1%. Таким образом, можно делать вывод о том, что российский ипотечный рынок в настоящее время достаточно устойчив и учитывает последствия минувших кризисов на рынках других стран», — подчеркнул банкир, слова которого цитирует пресс-служба ВТБ.
Ранее глава ЦБ Эльвира Набиуллина заявила, что своевременное завершение программы льготной ипотеки под 6,5% позволит избежать формирования пузырей на финансовом рынке.
Информационное агентство России ТАСС