Программа льготной ипотеки, которой в прошлом году воспользовались полмиллиона россиян, будет продлена.
Кредиты на покупку жилья по сниженной ставки граждане смогут получать до 1 июля 2022 года, заявил на ПМЭФ в пятницу президента Владимир Путин.
«Программа стала одной из ключевых антикризисных мер по поддержке граждан и экономики. На сегодняшний день такой кредит оформили свыше полумиллиона семей, в жилищное строительство дополнительно привлечено более 2 трлн рублей», — сказал президент.
Эта программа, носила антикризисный, а значит временный характер, вместе с тем резко обрывать ее, «сворачивать, конечно, нельзя», сказал Путин
«Предлагаю продлить эту программу для всех регионов России еще на один год, до 1 июля следующего года. Но при этом чуть-чуть приподнимем саму ставку — (с 6,5% годовых) до 7% », — заявил президент.
Максимальный размер кредита при этом уменьшится. Сейчас он составляет 12 млн рублей в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях до 6 млн рублей — в остальных регионах.
Программа льготной ипотеки вызвала бум спроса на кредиты. но выгода от нее полностью растворилась в росте цен на недвижимость, по темпам которого Россия вошла в топ-10 стран мира.
По расчетам АКРА, общая долговая нагрузка по ипотечным займам для населения даже выросла, поскольку средний размер ипотечного кредита подскочил на 14% вслед за стоимостью квартир.
Например, в Москве, по данным IRN.RU, годовой рост цен в мае достиг 20,7% и стал рекордным за 9 лет. В рублях квадратный метр подорожал до 221,3 тысячи рублей, а долларах до 2,985 тысячи.
Ипотечный бум привел к тому, что за кредитами активно пошли те, кому не по карману даже низкий первоначальный взнос. Не менее 7% займов выдается людям, которые для оплаты этого взноса берут отдельный кредит, подсчитали в АКРА.
По данным ЦБ РФ, за январь-апрель банки выдали физлицам 1,715 трлн рублей ипотечных кредитов — на 77,6% больше, чем за тот же период годом ранее. Средний срок ипотеки достиг 237,9 месяца — то есть почти 20 лет.