Как вернуть деньги за ремонт в новостройке

В этой статье поговорим, можно ли вернуть деньги за ремонт, если вы купили квартиру. Также расскажем, о каких суммах идет речь и какие есть условия для получения возврата части расходов.

Имущественный налоговый вычет — что может дать

Мы уже писали об имущественном вычете за покупку жилья, и теперь пришло время рассказать, какие еще траты можно включить в вычет.

Самое главное, что стоит знать:

Если вы купили жилье в новостройке и в документах прописано, что квартира приобретена без отделки, вы можете включить расходы на стройматериалы и отделочные работы в налоговый вычет.

Да, именно так. Если вы купили жилье на вторичном рынке (в любом состоянии) или квартиру в новостройке, но она уже с отделкой, и это отражено в документах, то траты на ремонт вы включить в вычет не сможете.

О каких строительных работах речь

На самом деле оплату не за все виды работ можно включить в вычет. В основном это отделочные работы. Облицовка, выравнивание стен, покрытие полов и т.п. Расходы на оплату таких работ можно включить в вычет.

А если делал ремонт самостоятельно?

Многие просто закупают стройматериалы и делают ремонт своими руками. Но и в этом случае государство позволяет компенсировать часть средств — за расходы на стройматериалы для этих самых отделочных работ.

Сколько можно вернуть денег

Основной налоговый вычет составляет 2 млн руб. То есть максимальный возврат — 260 тысяч. Если жилье куплено в ипотеку, помимо основного вычета, можно вернуть деньги за уплаченные проценты по ипотеке — этот вычет ограничен суммой 3 миллиона, то есть к возврату можно заявить до 390 тысяч.

Как же быть с оплатой работ и стройматериалов?

Все просто. Никакого отдельно вычета на это нет, просто эти расходы включаются в сам имущественный вычет.

Например, вы купили квартиру за 1.5 млн и сделали в ней ремонт еще на 1 млн. Вы можете оформить вычет максимально на 2 млн рублей — то есть включаете в вычет расходы на покупку жилья и еще 500 000 можно “добавить” из расходов на отделку. Согласитесь, очень выгодно.Кто может оформить вычет

Не забывайте, чтобы иметь право на налоговый вычет, вы должны быть резидентом РФ и иметь доходы, с которых 13% уплачивается в казну государства в качестве НДФЛ. Более того, с 2021 года внесли кое-какие изменения, и сейчас такими доходами могут быть:

  • доходы по трудовым договорам и договорам ГПХ;
  • оплата за оказание услуг;
  • сдача имущества в аренду; продажа или получение в дар имущества (кроме ценных бумаг);
  • страховые выплаты по пенсионным отчислениям.

Покупайте жилье, делайте ремонт и возвращайте деньги! А если у вас остались вопросы, то задавайте их в комментариях!

Добавить комментарий

%d такие блоггеры, как: