https://www.youtube.com/watch?v=A3I8MJz-GWk
Недвижимость в Испании выглядит привлекательно: тепло, море, дёшево и т.д. Но давайте разбираться — стоит ли покупать дом или квартиру в этом месте?
Мы рассмотрим налоги, инвестиционную привлекательность этого сектора, а также подводные камни и даже откровенную жесть, которая может поджидать вас в случае покупки жилья в Испании.
00:00 Подготовка
00:35 Приветствие
02:05 Недвижимость в Испании — Налоги
09:50 Пример расчетов
14:50 История по покупке замка
19:00 Окупас, сквоттинг
26:10 Почему появился окупас в Испании
41:25 Как захват жилья выглядит на практике?
01:03:00 Примеры окупосов
01:12:25 Дела по окупосам идут несколько лет
01:16:10 Дезокупосы- решают проблемы с окупасами
01:19:45 Чиновник окупас
01:25:40 Почему это плохо для всего общества?
01:37:45 А что в Андорре?
01:43:55 Европа прошла свой цивилизационный пик
01:50:10 Про Китай, Азию
Блог Автора: https://boosty.to/solodin
Телеграм-Канал Автора: https://t.me/goodtraders
Курс по Опционам: https://dsolodin.ru/options
Интенсив по Инвестициям «ФинПрокачка»: https://dsolodin.ru/finpro
Интенсив по Техническому Анализу: https://dsolodin.ru/techpro
Теги выпуска: #солодин #инвестиции #экономика #Испания #недвижимость #окупас #okupas
Блог Автора: https://boosty.to/solodin
Телеграм-Канал Автора: https://t.me/goodtraders
Курс по Опционам: https://dsolodin.ru/options
Интенсив по Инвестициям "ФинПрокачка": https://dsolodin.ru/finpro
Интенсив по Техническому Анализу: https://dsolodin.ru/techpro
Дима, ваши с Комоловым (который представил своего учителя бредоносца) утопические заблуждения насчет социализма, полностью несостоятельны потому, что у социализма есть история, в которой он потерпел цивилизационное фиаско. Забудьте про "китайскую модель" — это ложь. Не будем про расстрел танками на Тяньаньмэнь, и про то, что все это держится на штыках. Я не хочу об этом дискутировать — дураков не переубедишь. Очевидно одно: умные люди не будут работать на общее благо дебилов, точка. Это доказано 100-летней историей. Люди, которые спорят с этим, смешны и убоги своим мировоззрением. Невозможно…. еще раз, чтобы не промахнуться, НЕВОЗМОЖНО, в человеческой цивилизации ввести общее указание где чья собственность и кому сколько и как работать. Это феерический долбанный бред убогого Карла Маркса, который не могу вылечить прыщи, а остальное развитие темы было продолжено бандитами, которые до сих пор в некоторых странах таким образом оболванивают люмпенов и удерживают власть.
Доходы с аренды и продажи недвижимости в Испании облагаются налогами по другой шкале. С 19 до 28% с вычетом всех затрат из видео. Налог IBI максимум по всем провинциям 700€ в год. Налога на роскошь в Мадриде и Андалусии нет. Дмитрий, столько жути надул в ролике, что мне уехать захотелось ??. Потом выдохнул и остался ?. Я обожаю твой трейдинг, ты для меня гуру, но вот испанские налоги надо подтянуть. Если ты инвестор и на дивидендах, то лучше Испания, чем Андорра. ЗЫ. Каталония отличается от Испании.
Ну я как раз по Каталонии в основной данные давал. Я тут живу
@Дмитрий Солодин каталония в целом так же. С нюансами. В телеге есть девочка, из твоей техпрокачки, она в налогах разбирается лучше хесторов, и аналитики у не по Испании вагон, по всем аспектам. При этом выдавая такую инфу ничего не продает и никого не консультирует. Живет за счет трейдинга. Это не реклама, я просто читаю ее и увидел много, скажем так, сильных неточностей в ролике, касаемо налогов. ЗЫ. И по окупасам у нее статистика есть. Там вообще море статистики по Испании.
Прекрасный эфир, спасибо Дмитрий, живём с семьёй в Испании 9 лет, согласна со всем на 100% , в голове не укладывается все то что происходит, собираем чемоданы)
@Nadi Es так вы же уже прошли и живете видимо давно?. Почему хотите уехать? Может какая то ситуация разрешится скоро. Или вам все равно где жить?
Пэдры жгут. Страна правового абсурда возведенного в абсолют. 🙂
Отличный контент!Разбавили так разбавили,спасибо Дмитрий!)
Да, думал у нас в Штатах высокие налоги 🙂 С удовольствием посмотрел бы похожее видео о Португалии. Уж больно много наших валит туда.
топ контент!
Самый тупой закон в мире, испанцы идиотос кончитос.
Даже в отпуск не съездишь на недельку
Надо чтобы в хате жили доберманы не кормленные и пару тигров и львов, а в бассейн акул чтобы они там поплавали и покормили рыбок своим телом.
А что .нельзя зайти в масках ,отрехтовть как следует этих окупусов? Я что то слабо верю,что полиция будет рвать жопу ,в поисках нападавших!
Очень полезная информация.
P.S. жевачку слышно)
В Барселоне среди белого дня за несколько минут отсутствия выбивают стекло в машине и вытаскивают все из багажника. Ни в коем случае не брать чемоданы с собой и оставлять в отеле. Не обращать внимание, если кто-то будет показывать что у вас спущено колесо и т.д. Никаких дорогих часов на руках, дорогих сумок и драгоценностей. Полиция бессильна, максимум провидите 2-3 часа в участке и напишете отчет о случившемся. Никаких камер нет, о ситуации все знают, даже знают где и как часто, полиция разводит руками и говорит, что во всем виноваты политики.
Спасибо, Дмитрий, за бомбящий эфир)) Есть термин испанский стыд, а есть испанский бред)
00:00 Подготовка
00:35 Приветствие
02:05 Недвижимость в Испании — Налоги
09:50 Пример расчетов
14:50 История по покупке замка
19:00 Окупас, сквоттинг
26:10 Почему появился окупас в Испании
41:25 Как захват жилья выглядит на практике?
01:03:00 Примеры окупосов
01:12:25 Дела по окупосам идут несколько лет
01:16:10 Дезокупосы- решают проблемы с окупасами
01:19:45 Чиновник окупас
01:25:40 Почему это плохо для всего общества?
01:37:45 А что в Андорре?
01:43:55 Европа прошла свой цивилизационный пик
01:50:10 Про Китай, Азию
Хотели социализм и социальную справедливость — получите, распишитесь! Наплодили чиновников, а они и рады налоги собирать на свою деятельность. Причем если государству не стукнуть по носу, оно так и будет расширяться и увеличивать налоги. Вот и базовый доход — никто не создает добавочную стоимость, а занимается регулированием и контролем и получает за это деньги. Как там у комунистов? Кто это говорил, что меньшенство эксплуатирует большинство? А теперь ведь наоборот. И если в государстве есть огромное количество паразитов, сидящих на пособиях и социальных выплатах, будь то гос служащие и различные пенсионеры, а добавочную стоимость создает меньшенство — то это ли не идеал всех теперешних социалистов: жить за счет работающего меньшенства?
Димон, переезжай в кетай ?