Российская холдинговая компания сервиса объявлений о недвижимости ЦИАН объявила об обмене акций и расписок кипрской Cian на акции российской компании МКПАО «ЦИАН» в рамках редомициляции. Об этом сообщается на сайте раскрытия корпоративной информации.
В обмене могут принять участие владельцы акций и американских депозитарных расписок Cian PLC вне зависимости от цепочки хранения и даты приобретения этих бумаг,. Сбор заявок на обмен начнется 7 февраля 2025 года и продлится до 18:00 мск 6 марта 2025 года. Коэффициент обмена составляет 1-к-1: владелец одной акции или АДР CIAN PLC получит одну акцию МКПАО «ЦИАН». Обмен пройдет без осуществления денежных расчетов.
Акционеры Cian PLC, которые не примут участие в обмене, могут оказаться владельцами неликвидного актива без доступа к организованным торгам на биржевом рынке. Условия предложения, в том числе порядок подачи заявок на обмен, приведены в Меморандуме, с которым следует ознакомиться всем акционерам Cian PLC, планирующим участвовать в обмене.
5 февраля был последний день торгов депозитарными расписками Cian на Мосбирже в стакане Т+1. А 8 февраля площадка полностью прекратит торги этими бумагами.
Торги акциями МКПАО «ЦИАН» на Московской бирже начнутся после окончания обмена, ожидается, что это произойдет 3 апреля, сообщила компания. С 7 февраля 2025 года Московская биржа включила акции МКПАО «ЦИАН» в первый котировальный список.
Компания ЦИАН получила публичный статус и преобразовалась в МКПАО 4 февраля. Новое название — Международная компания публичное акционерное общество «ЦИАН Технолоджи», следует из данных ЕГРЮЛ.
Аналитики ПСБ назвали готовящийся обмен позитивным событием. «Оно откроет возможность выплачивать дивиденды и поспособствует росту ликвидности бумаг, так как торговать ими смогут и неквалифицированные инвесторы», — пишет аналитик ПСБ Лаура Кузнецова.
По ее словам, обмен кипрских расписок на российские акции позволит ЦИАН избежать длительной паузы, как в случае традиционной редомициляции, из-за того, что он пройдет с коэффициентом 1:1, так что и цена бумаг после его завершения сильно не изменится.
По мнению аналитиков «Т-Инвестиций», редомициляция ЦИАН позволит заплатить инвесторам специальный дивиденд за счет накоплений, а позже направлять на дивиденды 60-100% скорректированной чистой прибыли. «На данный момент бумаги компании сильно недооценены, целевая цена на горизонте года — ₽750. Однако котировки могут быть волатильными из-за риска навеса. В то же время, если по аналогии с компанией HeadHunter, ЦИАН объявит значительные спецдивиденды, сильного падения котировок может и не произойти», полагают эксперты.
В ПСБ прогнозируют дивиденды в размере ₽35 с доходностью около 6%, а также спецдивиденд — около ₽56, доходность 10%. Целевая цена акций ЦИАН на год — ₽940 за бумагу.
Владелец сервиса недвижимости ЦИАН объявил план «переезда» в Россию в апреле 2024 года. Он включал в себя:
- передачу 70% акций Cian Technology Ltd, зарегистрированную в Республике Сейшельские Остров;
- редоцимиляцию Cian Technology в Россию и с листингом на Московской бирже;
- получение публичного статуса МКПАО.
Группа ЦИАН завершила основные этапы редомициляции в Россию к 24 сентября 2024 года. В этот день компания была зарегистрирована под наименованием МКАО «ЦИАН Технолоджи» (или МКАО «ЦИАН») в специальном административном районе на острове Октябрьский в Калининградской области.
27 января 2025 года ЦБ сообщил о регистрации проспекта обыкновенных акций МКПАО «ЦИАН ТЕХНОЛОДЖИ ЛТД» (Калининградская область).
Вечером того же дня компания сообщила, что подала заявление о «делистинге АДР CIAN PLC c Московской биржи в рамках процесса корпоративной реструктуризации». На этом фоне бумаги стали резко падать, теряя больше 5%.