Количество инвесторов в ипотечные облигации выросло почти в два раза за год — Мосбиржа

Число инвесторов в ипотечные ценные бумаги с 2019 года по 2020 год выросло почти в два раза. Об этом сообщил директор департамента долгового рынка Московской биржи Глеб Шевеленков.

«У нас фактически удвоилось количество инвесторов, работающих с ипотечными ценными бумагами», — сказал Шевеленков на круглом столе по ипотечным облигациям. Он также привел график, согласно которому в 2019 году количество инвесторов в торгах в ипотечные облигации достигало 570, а в 2020 году выросло до 1 054.

По словам Шевеленкова, основную долю в общей структуре инвесторов в ИЦБ составляют банки (77%), также сегмент доверительного управления, то есть коллективных инвестиций, достигает 18%. Кроме того, число частных инвесторов, несмотря на незначительную долю в 2%, сегодня постепенно растет, отметил Шевеленков. Оставшуюся доля составляют инвесторы-юрлица или небанковские организации.

Ипотечные облигации — это облигации, обеспеченные выданными ипотечными кредитами. Объем рынка ипотечных облигаций в России составляет 500 млрд рублей, при этом 80% рынка занимают ипотечные облигации с поручительством ДОМ.РФ (ИЦБ ДОМ.РФ). Стандартные однотраншевые ИЦБ ДОМ.РФ обеспечиваются солидарным поручительством единого института развития в жилищной сфере ДОМ.РФ, кредитный рейтинг которого находится на уровне обязательств правительства. Инвесторами являются негосударственные пенсионные фонды, управляющие и страховые компании, банки, а также частные инвесторы.

Выпуск ипотечных облигаций является одним из инструментов достижения показателей нацпроекта «Жилье и городская среда». Ипотечные облигации дают возможность банкам получать рыночное финансирование для выдачи новых ипотечных кредитов, что позволяет увеличивать объемы ипотечного кредитования по более низким ставкам.

Информационное агентство России ТАСС

Добавить комментарий