Счета эскроу используются при строительстве 60 % жилья в УрФО — подпредство

Счета эскроу используются при строительстве 60% объектов в Уральском федеральном округе (УрФО). Всего в округе возводится 6,8 млн кв. м. жилья, сообщил помощник полномочного представителя президента РФ в Уральском федеральном округе Максим Федосеев на совещании о реализации национального проекта «Жилье и городская среда».

«Всего в УрФО индустриальное жилье возводит 269 застройщиков, которые строят почти 700 домов площадью 6,8 млн кв. м., за исключением индивидуального жилищного строительства. Большая часть из них, более 90 процентов, строится в рамках 214-ФЗ («Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» — прим. ТАСС). С использованием счетов эскроу строится 60% от общего объема стройки. Это более 4,2 млн кв. м. жилья. Это достаточно неплохой показатель», — сказал он и добавил, что с июня объем строительства с использованием счетов эскроу вырос на 3%.

По словам Федосеева, завершение перехода на проектное финансирование повысит устойчивость предприятий строительной отрасли и приведет к улучшению качества работы добросовестных застройщиков.

С 1 июля 2019 года российские застройщики лишились возможности привлекать деньги дольщиков напрямую. Средства граждан, вложенные в приобретение жилья, хранятся на банковских счетах эскроу, строительство при этом ведется за счет банковских кредитов. Воспользоваться деньгами дольщиков застройщики могут только после ввода объекта в эксплуатацию и регистрации в Едином государственном реестре недвижимости права собственности на первую квартиру. Изменение системы финансирования жилищного строительства, которое предполагает полный отказ от прямого привлечения средств дольщиков, является частью нацпроекта «Жилье и городская среда».

Национальный проект «Жилье и городская среда» состоит из четырех федеральных проектов — «Ипотека», «Жилье», «Формирование комфортной городской среды» и «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда». Общий объем финансирования мероприятий из всех источников, включая внебюджетные, превышает 1 трлн рублей. Основной целевой показатель нацпроекта — обеспечение ежегодного ввода в эксплуатацию 120 млн кв. м жилья и улучшение жилищных условий 5 млн семей ежегодно.

Информационное агентство России ТАСС

Добавить комментарий