Ставки по ипотеке не вырастут после планируемого окончания льготной программы под 6,5% на новостройки в июле 2021 года. Такое мнение выразил в четверг финансовый директор группы «Самолет» Андрей Пахоменков на церемонии начала торгов акциями компании на Московской бирже.
«Ключевая ставка на сегодняшний момент уже составляет 4,25%. Таким образом, мы понимаем, что после отмены [программы], если такая отмена льготной ипотеки произойдет, роста стоимости ипотеки не произойдет. Рыночная ставка уже сейчас приближается к льготной ипотеке. И мы ожидаем, что та поддержка, которая сейчас создана льготной ипотекой, в дальнейшем останется на текущей обычной ипотеке без льготы», — сказал он.
Ранее в четверг вице-премьер РФ Марат Хуснуллин в интервью телеканалу РБК отметил, что не исключает дальнейшего продления программы льготной ипотеки под 6,5% после 1 июля 2021 года. По его словам, правительство рассмотрит этот вопрос ближе к июлю. Также вице-премьер уточнил, что уже 250 тыс. россиян получили ипотечный кредит по льготной ставке в 6,5%. В целом, по программе привлечено около 650 млрд рублей.
Программа льготной ипотеки под 6,5% годовых для покупателей жилья в новостройках была утверждена в конце апреля. Она призвана поддержать россиян, которые хотят улучшить жилищные условия, и строительную отрасль, которая столкнулась с падающим спросом на жилье и оттоком денег граждан из-за спада в экономике в связи с распространением коронавируса. Ипотечный кредит на льготных условиях можно взять на сумму до 12 млн рублей в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях и до 6 млн рублей — в остальных регионах. Премьер-министр России Михаил Мишустин 27 октября подписал постановление о продлении программы до 1 июля 2020 года.
Одним из целевых показателей нацпроекта «Жилье и городская среда» является снижение ипотечной ставки и увеличение объема выдачи ипотеки, в том числе на новостройки.
Группа «Самолет» является четвертой по величине девелоперской компанией в России по объему текущего строительства, по данным единого ресурса застройщиков на 1 октября 2020 года. Группа возводит почти 1,46 млн кв. жилья в Москве и Московской области. За первое полугодие 2020 года объем заключенных договоров долевого участия увеличился на 14% — до 25,4 млрд рублей, по итогам 2019 года компания продала недвижимости на 47,6 млрд рублей. Акционерами компании являются бизнесмены Павел Голубков (47,5%), Михаил Кенин (37,5%), Игорь Евтушевский (10%), еще 5% акций находятся у менеджмента группы.