Минстрой России в 2020 году выделит 500 млн рублей на программу субсидирования процентных ставок по кредитам застройщиков с низкой рентабельностью проектов. Об этом сообщил в четверг замминистра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин на расширенном заседании президиума совета Ассоциации банков России.
«У нас готова программа по субсидированию низкомаржинальных проектов. Она согласована всеми нашими коллегами из федеральных органов исполнительной власти. Деньги [на программу] мы в этом году нашли внутри министерства, это небольшие деньги, в этом году это всего полмиллиарда рублей, но мы начнем это делать и будем делать как минимум три года — сколько будет федеральных денег», — сказал Стасишин.
Ранее на эти цели планировалось выделить 1 млрд рублей из резервного фонда правительства России.
Государство будет субсидировать разницу между процентной ставкой по кредиту и ключевой ставкой тем застройщикам, рентабельность проектов которых не превышает 15%. Согласно проекту программы, на субсидирование кредита смогут рассчитывать застройщики, дома которых не включены в единый реестр проблемных объектов. Также планируемая стоимость проекта строительства жилья не должна превышать 500 млн рублей. Средства дольщиков должны размещаться на счетах эскроу, а регистрация первого договора долевого участия — осуществлена до конца 2020 года.
С 1 июля 2019 года российские застройщики лишились возможности привлекать деньги дольщиков напрямую. Средства граждан, вложенные в приобретение жилья, хранятся на банковских счетах эскроу, строительство при этом ведется за счет банковских кредитов.