«По итогам прошедшего месяца доля таких договоров от общего числа оформленных ДДУ — 13,2 тыс. — впервые достигла 50%, превысив сразу на десять процентных пунктов [показатель] июля текущего года, когда только 40% квартир в Москве продавались с применением счетов эскроу», — приводятся в сообщении слова руководителя ведомства Игоря Майданова.
Показатель октября превысил уровень предыдущего месяца, когда было зарегистрировано 5,2 тыс. ДДУ с эскроу, на 27%. Это наивысший показатель за все время работы застройщиков по новой схеме проектного финансирования в строительстве, уточнил Майданов.
В целом по итогам десяти месяцев в столице оформили 30,5 тыс. договоров долевого участия с использованием эскроу-счетов, что составляет 36% от общего числа ДДУ, оформленных за этот период в московских новостройках (83,8 тыс.).
С 1 июля 2019 года российские застройщики лишились возможности привлекать деньги дольщиков напрямую. Средства граждан, вложенные в приобретение жилья, хранятся на банковских счетах эскроу, строительство при этом ведется за счет банковских кредитов. Воспользоваться деньгами дольщиков застройщики могут только после ввода объекта в эксплуатацию.
Возводить дома по старой схеме с прямым привлечением средств граждан могут компании, чьи проекты соответствуют определенным критериям строительной готовности и объема привлеченных средств по договорам долевого участия. Согласно нацпроекту «Жилье и городская среда», с 2023 года все ДДУ должны регистрироваться по счетам эскроу.
Информационное агентство России ТАСС